Avenida Estación #5CN-56 | San Vicente Cali |

🏢✨ OFICINA EN VENTA O ALQUILER – SAN VICENTE

📍 Edificio Centro de Especialistas – Oficina 703
📌 Avenida Estación #5CN-56, barrio San Vicente, Cali

💰 Venta oficina: $120.000.000
💼 Venta con mobiliario y equipos: $210.000.000
🏷️ Alquiler: $2.500.000

✨ ¡UNA OFICINA CON CARACTERÍSTICAS ÚNICAS EN EL EDIFICIO!

Esta propiedad se destaca por funcionar prácticamente como dos oficinas en una, ofreciendo mayor amplitud y versatilidad para desarrollar diferentes actividades profesionales.

Además, es una de las pocas oficinas del edificio que cuenta con sala de espera privada, brindando mayor comodidad, privacidad y una mejor experiencia para clientes y pacientes.

Ideal para profesionales de la salud, estética, bienestar, servicios especializados o empresarios que necesiten un espacio amplio, equipado y funcional.

✨ Características y equipamiento:
❄️ 2 aires acondicionados mini split
❄️ 1 aire acondicionado de pared
🧱 Mesón de cemento
🗄️ Cajones metálicos en material brasileño, resistentes al óxido
🚰 Lavamanos
📹 Circuito de televisión y cámaras
🛡️ Vigilancia híbrida 24 horas
⚡ Planta eléctrica nueva para garantizar el suministro de energía
☀️ Sistema de apoyo mediante paneles solares

💡 Administración: $1.100.000, correspondiente a las dos oficinas e incluyendo agua y energía.

🚗 No cuenta con parqueadero.

💰 OPCIONES DE COMPRA

🔹 $120 millones: oficina únicamente.
🔹 $210 millones: oficina + mobiliario y equipos especializados.

🧰 Equipos incluidos en la opción de $210 millones:
• Láser
• IPL
• Vacum
• Gimnasia pasiva
• Dermopain
• Dermocell Dubai para depilación
• Dermocell Carboxi
• Y demás elementos del negocio.

🏷️ OPCIÓN DE ALQUILER

La oficina también está disponible en alquiler por $2.500.000 mensuales, con posibilidad de que el propietario pueda hacer uso de la oficina bajo las condiciones que se acuerden.

📲 Contáctanos para conocer la propiedad, las condiciones de alquiler y el inventario completo de equipos.

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