Una de las cosas que he aprendida a través de mis años trabajando en el sector inmobiliario es la gran diferencia entre adultos que poseen un portafolio de propiedad raíz importante y que toman su planeación financiera de una forma mucho mas seria y otro grupo de personas mucho jóvenes que están en sus primeros años laborales alrededor de los 30 y que tienen buenos ingresos pero todavía no han desarrollado la suficiente experiencia como para saber como y cuando deben de invertir los ingresos que tienen.
La diferencia que he encontrado es que el primer grupo hace su planeación financiera anualmente y tienen una practica muy interesante ya que miran al final del año cual ha sido la actividad de gastos. Revisan cuanto han gastado en renta, recreación familiar, educación, comida, transporte, imprevistos, impuestos, etc. De esa forma pueden amañizar más minuciosamente y agrupar por rubros los diferentes gastos que se han hecho a través del año teniendo en cuenta el ingreso presupuestado y planear sus próximas inversiones económicas con los excedentes planeados.
Esta costumbre es menos común en la jóvenes que están iniciando el mundo laboral, y esto se ve reflejado en sus gastos financieros ya que los manejan de una forma menos ordenada y sin planear anualmente sus gastos frente a sus ingresos. A la hora de invertir en propiedad raíz, he observado que las personas de este grupo que han logrado realizar exitosamente una inversión que les genere retorno económico es porque han aplicado disciplinadamente una planeación financiera. Han revisado cuanto les ingresara a través del año, planearon sus gastos y con el excedente realizan inversiones cuidadosamente estudiadas.
Asi que bien, si tu meta para el próximo año es realizar tu primera inversión sigue los siguientes consejos:
– Recolecta tus extractos bancarios del año 2017
– Agrupa en una hoja de Excel los tipos de gastos que has tenido
– Planea tus gastos para el año 2018
– Planea tus ingresos para el año 2018
– De acuerdo a tu capacidad de endeudamiento, busca la mejor inversión para tu presupuesto.
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¡Gracias por leer! 🙂
Escrito por Diego Parra
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